川西市に建つ三階建ての中古戸建をリフォームした家。
飛行機がお好きなお施主様のご希望で、飛行機が見える中古戸建の物件をご紹介のうえ、リフォームをご提案させていただきました。
施工範囲は主に一階の一部、二階、それらを繋ぐ階段です。(加えて外構と外壁、屋根の塗装)
スケルトンリフォーム工法により間取りを大きく変更。
断熱性能と耐震性能も向上し、コストを抑えつつ快適な住まいへと生まれ変わりました。

建物種別

戸建て

工法

スケルトンリフォーム

敷地面積

63.73㎡（19.27坪）

延床面積

107.68㎡（32.57坪）

リフォーム面積

39.76㎡（12.02坪）

竣工年月

2023年4月

ライフスタイルに合わせたリフォーム

【Before】

二階は南側に和室があり、トイレを挟んで北側にLDKがありました。

家族憩いの場となるLDKですが、日差しが入りづらく少し暗い印象です。

【After】

和室はリビングに変更し、トイレは一階の物置に移動。

二階全体をLDKとして壁を無くしたことで、明るく広々とした空間に生まれ変わりました。

写真中央の小窓の位置をよく見ていただくと、変化が分かりやすいかと思います。（左側の窓が元トイレの窓です）

 

【Before】

二階和室は明るくはありますが、その天然光は奥のLDKまで中々届きません。

【After】

和室とトイレの壁を取り払ったことで、建物正面の元和室部分から奥まで空間が繋がりました。

リフォーム前よりも明るく開放感に溢れたお部屋に。

 

リビング横にあるこれらは構造の耐力を担うものであり、外すことのできない部材。

化粧材に変更して露出させ、空間デザインの一部となるように設計しました。

 

また、各サッシの内側には新たに内窓を設置。

窓をすべて交換するのではなく、既存のサッシを残して内側に窓をつくることで、ご予算も抑えることが可能となりました。

お施主様はピアノがご趣味とのことで、防音性能の高い窓に。

樹脂製ですので、断熱性能もしっかりと確保しています。

 

スケルトンリフォーム工法によって、今のライフスタイルに合わせた大胆な間取り変更が可能に。

また、断熱性能を向上させることで、一年を通して快適に暮らせる環境を。

パッシブデザイン設計を取り入れ、自然光を利用した計画にしています。

これから沢山の時間を過ごす新たな住まいに、居心地の良い空間をご提案させていただくことができました。