こんにちは！
ベルハウスのSです。
先日、兵庫県川西市 KN様邸のお引渡しをさせていただきましたのでご紹介いたします。
KN様邸は「スケルトンリフォーム」というリフォーム方式にて施工させていただいた住宅になります。
KN様は元々マンションにお住まいで、戸建てへの転居をご希望されていました。
そこで、弊社のほうで中古の建売物件をご紹介させていただき、その建物をリフォームしてお引渡しすることとなりました。
三階建ての建物ですが、実際にリフォームをおこなったのは一階の一部と、二階すべて、それらを繋ぐ階段になります。(加えて外構工事と外壁、屋根の塗装もさせていただきました)
元々部分リフォームがされている物件でしたが、断熱性能のアップや間取りの変更のため、スケルトンリフォームを行う判断となりました。
二階には元々LDKと和室、トイレがありましたが、大きく間取りを変えてそのフロアすべてをLDKに変更。(窓の場所を確認）
トイレは一階の物入に移動させるというプランをご提案させていただきました。
それにより、建物正面の元和室部分から奥まで空間が繋がり、リフォーム前よりも明るく開放感に溢れたお部屋になりました。
床材も無垢のフローリングですので、木の温かみを感じられますね。
リビング横の柱と筋交いは、リフォーム前は和室とトイレの壁があったところです。（小さな窓は、元トイレの窓）
これらは構造の耐力を担うものであり、外すことのできない部材でした。
ですので、化粧材に変更して露出させ、空間デザインの一部となるように設計させていただきました。
最終の工事では、サッシの内側に新たに内窓を設置しました。
KN様はピアノがご趣味とのことで、防音性能の高い窓にさせていただいております。
樹脂製ですので、断熱性能もしっかりと確保。
窓をすべて交換するのではなく、既存のサッシを残して内側に窓をつくることで、ご予算も抑えることが可能となりました。
内窓は二階と階段、それからヒートショック対策となるよう浴室にも施工させていただきました。
スケルトンリフォームにより、KN様のライフスタイルに合わせた間取りに変更することができました。
それだけでなく、断熱性能を向上させたことにより、夏涼しく冬暖かい暮らしをご提案することができたのではないかと思います。
また、お気持ちのお品と心のこもったお手紙、誠にありがとうございました！
スタッフ一同、とても励みになります！
改めましてKN様、ご改築おめでとうございます！
新しいこの住まいで、素敵な日々を過ごされることを願っております。
これからもどうぞよろしくお願い致します。
